FAQ
1. Wat is een biobased Tiny House?
Bij de Biobased Housing Solutions verstaan wij onder Tiny House een compacte en verplaatsbare duurzame woning die wordt gebouwd met natuurlijke hoogwaardige materialen, waarvan een deel afkomstig is uit eigen regio. Door ons gespecialiseerde ontwerpteam zijn onze woningen extra energiezuinig en hebben een minimale ecologische voetafdruk.
2. Hoe verloopt het proces van aanvraag tot plaatsing?
Afhankelijk van het door jou afgenomen pakket; basis of plus, begeleiden we je van A tot Z.
Via de website stel je je eigen Tiny House samen. Daarna nemen we contact met jou op om de aanvraag door te spreken.
​
Basispakket
Bestel je de Tiny House met basispakket dan wordt deze -na aanbetaling- binnen 16 weken af-fabriek geleverd op een door jouw gewenst adres. Mits onze transporteur natuurlijk aangeeft hem daar ook af te kunnen leveren in verband met speciaal transport.
Pluspakket
Bestel je je Tiny House met het pluspakket, dan gaan we eerst inventariseren bij de betreffende gemeente of we de woning mogen plaatsen en zo ja, welk aanvraagtraject hiervoor doorlopen moet worden. Hiervoor betaal je vooraf een eenmalige vergoeding van €1950 excl. BTW. Wordt de vergunning uiteindelijk -op welke grond dan ook- geweigerd, dan ontvang je €1.000 excl. BTW van ons retour.
​​
Wordt de vergunning goedgekeurd, dan doen we een locatiescan t.w.v. €1250. Wat nemen we mee in deze scan:
1. We denken vast na hoe we de woning vanaf de vrachtwagentrailer op de door jouw gewenste locatie gehesen krijgen.
2. We inventariseren jouw huidige water, elektra en rioolaansluiting waarop jouw tiny house zal worden gekoppeld en wat er hiervoor aangepast zal moeten worden.
3. We maken een analyse van de draagkracht van de bodem waarop de woning zal worden geplaatst en brengen een funderingsadvies uit.
Je ontvangt van onze aannemer een rapport waarin de conclusies en aanbevelingen te vinden zijn, alsook een kostenraming om uiteindelijk jouw Tiny House goed te kunnen plaatsen en aan te kunnen sluiten.​
3. Hoe lang duurt het voordat een Tiny House wordt geplaatst?
Basispakket: vanaf het moment van aanbetaling tot de uiteindelijke af-fabriek levering duurt het bouwproces maximaal 4 maanden.
​​
Pluspakket: neem je het pluspakket af en gaan we jou ondersteunen in het vergunning traject, dan is de bouwtijd nog steeds maximaal 4 maanden na aanbetaling, maar kan het proces langer duren omdat we eerst de vergunningsprocedure met de desbetreffende gemeente opstarten. De snelheid van dit proces is afhankelijk van de gemeente.
4. Kan een biobased Tiny House in elke tuin geplaatst worden?
In principe kan een Tiny House in de meeste tuinen geplaatst worden, mits er voldoende ruimte beschikbaar is en de locatie voldoet aan de gemeentelijke eisen. Bij het pluspakket helpen we je met de vergunningsaanvraag en checken vooraf of de plaatsing mogelijk is.
5. Wat kost een biobased Tiny House?
De kosten van een Tiny House variëren afhankelijk van de grootte, de gewenste indeling en eventuele extra opties. Via deze website vraag je een op maat gemaakte offerte aan. Wanneer je onze besparingsscan invult, krijg je een helder beeld van het maandelijkse verschil in kosten tussen een bestaande woning op de woningmarkt versus een Tiny House op eigen grond.
6. Welke voordelen biedt een biobased Tiny House ten opzichte van een traditionele woning?
Een biobased Tiny House is niet alleen een betaalbare en comfortabele oplossing, maar biedt ook lagere energiekosten, minder onderhoud en een veel kleinere ecologische voetafdruk. Daarnaast zorgen onze biobased materialen voor een gezond binnenklimaat.
7. Is financiering voor een Tiny House mogelijk?
Ja, steeds meer banken erkennen Tiny Houses als een duurzame en innovatieve woonoplossing en bieden financieringsmogelijkheden aan. Afhankelijk van de bank en je persoonlijke situatie, kun je in aanmerking komen voor een groene lening of hypotheek voor de aanschaf van een Tiny House. Sommige banken bieden speciale regelingen voor energiezuinige en duurzame woningen, waaronder Tiny Houses.
​
Meer informatie vind je hier:
Tiny Houses financieren met een hypotheek | De Hypotheker
Goed nieuws: wij financieren Tiny Housess! | Aegon
Wonen in een Tiny Houses? - Rabobank
Een Tiny Houses kopen met een hypotheek (lothypotheken.nl)
Tiny Houses financieren - Krediet Groep Nederland. Voordelig geld lenen!
8. Hoe werkt het contract en de betaling van een Tiny House?
Bij Biobased Housing sluit je het bouwcontract af met één van onze zorgvuldig geselecteerde aannemers, die tevens de garantie op de woning leveren. Na de definitieve orderbevestiging ontvang je van de aannemer een aanbetalingsfactuur van XX%, zodat de benodigde materialen voor jouw Tiny Houses kunnen worden aangekocht.
Basispakket
Kies je voor het basispakket, dan word je uitgenodigd in de timmerfabriek om de Tiny House te bezichtigen voordat deze op transport gaat. Na betaling van de resterende XX% wordt de woning vervoerd naar de door jou aangegeven locatie in Nederland (toeslagen gelden voor de Waddeneilanden en het buitenland).
Pluspakket
Bij het pluspakket betaal je eerst een bedrag van €1950 exclusief BTW voor het opstarten en begeleiden van de vergunningsprocedure. Mocht dit een positieve uitkomst hebben, dan plant onze aannemer een locatiescan met je in waarin we een analyse doen van de plaatingslocatie, de fundering en het aansluiten van de NUTS-voorzieningen. Deze scan met een schriftelijk advies kost €1250 exclusief BTW.
​
Na de vergunningsprocedure en de locatiescan, stuurt de aannemer een eerste aanbetalingsfactuur van XX% van de totale aanneemsom, de tweede termijn bestaat uit XX% bij de bezichtiging in de fabriek voordat deze op transport gaat naar jouw locatie.
9. Hoe zit het met de garantie op een biobased Tiny House?
Nader in te vullen n.a.v. overleg aannemers
10. Hoe milieuvriendelijk is een biobased Tiny House?
Onze Tiny Houses worden gebouwd op een CO2-negatieve wijze, wat betekent dat ze meer CO2 opslaan dan uitstoten tijdens het bouwproces. Dit komt omdat we gebruik maken van natuurlijke en hernieuwbare materialen, deels uit eigen regio. In het energiegebruik presteren onze Tiny Houses tot 3x zuiniger dan een vergelijkbaar ‘traditioneel’ Tiny House.
11. Wat is de gemiddelde levensduur van een biobased Tiny House?
De woning wordt uitgevoerd volgens bouwbesluit. In het ontwerp zijn alleen maar hoogwaardige materialen gebruikt. Een Tiny House van Biobased Housing kan -mits onderhouden- makkelijk 50+ jaren mee. Dit in tegenstelling tot veel andere Tiny House aanbieders die een levensduur van 15-25 jaar opgeven.
12. Zijn jullie tiny houses ook geschikt als mantelzorgwoning?
Op dit moment zijn onze tiny houses gericht op starters, gezinnen en stellen. Omdat er nog een tweetal drempels ter plaatse van de douche aanwezig zijn, is er (nog) geen sprake van een drempelloze woning. En daarmee is er in onze ogen geen sprake van een echte 'mantelzorgwoning'. In de toekomst willen we dit wel met een nieuw ontwerp mogelijk maken.