Vergunningsvrije familiewoning op eigen erf: praat mee op 21 september in Saasveld

Vanaf naar verwachting 1 januari 2027 kun je een familiewoning op je eigen erf bouwen zonder vergunning. Voor wie al langer droomt van een tweede woning bij het ouderlijk huis, voor een volwassen kind dat zelfstandig wil wonen zonder ver weg te verhuizen, of voor ouders die dichter bij hun kinderen willen wonen, is dat groot nieuws. De regeling is nog niet definitief, maar het traject staat ver genoeg om je er nu al in te verdiepen. Daarom organiseren we samen met De Projectmanager op maandag 21 september een avond in Saasveld, met concrete informatie over de familiewoning op eigen erf en over hoe je zo'n woning biobased en zonder compromissen bouwt.

De Aventura Medium: een volwaardige woning op eigen erf, geen tijdelijke unit of chalet

Wat is een vergunningsvrije familiewoning eigenlijk?

De basis ligt in de Wet versterking regie volkshuisvesting, die sinds 1 juli 2026 van kracht is. Die wet regelt vooral het bestuurlijke kader rond woningbouw. De familiewoning zelf staat niet in de wet, maar in een apart uitvoeringsbesluit dat op dit moment nog bij de Raad van State ligt voor advies. Dat besluit treedt naar verwachting op 1 januari 2027 in werking.

Zodra dat zover is, mag je zonder vergunning een woning op je erf plaatsen voor eerstegraads familie: je partner, je ouders (of schoonouders), je kinderen (of schoonkinderen), en pleegkinderen. Broers, zussen, grootouders en kleinkinderen vallen daar op dit moment niet onder. Er geldt ook een maximale oppervlakte van 100 vierkante meter, ongeacht wat je her en der leest over 150 vierkante meter.

Belangrijk om eerlijk te zijn: die datum van 1 januari 2027 is een verwachting, geen garantie. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten is inhoudelijk tegen de regeling en de planning is eerder al uitgelopen. Wij verwachten dat het doorgaat, maar wachten de definitieve besluitvorming af voordat we het als zekerheid presenteren. Precies daarom is het waardevol om er nu samen over in gesprek te gaan, in plaats van pas te reageren zodra alles al vaststaat.

Voor wie is dit interessant?

Misschien willen je ouders graag dichterbij wonen, zodat je makkelijker naar elkaar om kunt kijken zonder dat iemand hoeft te verhuizen naar een andere plek. Misschien zoekt een volwassen kind een eigen plek, met eigen voordeur en eigen ritme, maar nog wel dichtbij familie. Of misschien wil je zelf op termijn kleiner en gelijkvloers gaan wonen, zonder je eigen omgeving en sociale netwerk te verlaten.

In alle drie de gevallen speelt dezelfde vraag: hoe zorg je dat er op je erf een volwaardige, comfortabele woning komt, in plaats van een tijdelijke oplossing waar je over een paar jaar spijt van hebt?

Een volwaardige woning, geen tijdelijke unit of chalet

Dat is precies waar wij mee bezig zijn met de Aventura-lijn. Geen chalet, geen stacaravan met een houten jasje, maar een permanente, volledig geïsoleerde woning die past binnen het plafond van 100 vierkante meter. De Aventura Medium is daar een goed voorbeeld van: compact, comfortabel, en in korte tijd op je erf geplaatst.

Op de avond in Saasveld vertellen we ook meer over onze eigen ontwikkeling van biobased woningen. We werken onder andere aan de toepassing van regionale grondstoffen zoals tarwestro als isolatiemateriaal, geoogst en verwerkt dicht bij huis in plaats van aangevoerd van ver weg. Dat past bij hoe wij bouwen: transparant over materiaal en herkomst, zonder concessies aan comfort of afwerking.

Denk je dat een familiewoning voor jouw situatie interessant kan zijn, maar weet je nog niet of je erf er ruimte voor biedt? Doe dan gerust eerst de gratis erfscan. In een paar minuten zie je of en hoe een woning op jouw erf past, los van de vraag of je vandaag of pas over een jaar wilt bouwen.

De avond in Saasveld: programma en praktische info

Tijdens de avond bespreken we onder andere:

• Wat de ontwikkeling rond de vergunningsvrije familiewoning kan betekenen

• Voor wie wonen op eigen erf interessant kan zijn

• Hoe je een volwaardige woning realiseert zonder tijdelijke unit of chalet

• Hoe biobased en regionale bouwmaterialen daarin een rol kunnen spelen

• Wat er de komende periode nog moet gebeuren richting 2027

We doen dit samen met De Projectmanager, die de avond organiseert en het gesprek over de familiewoning-regeling leidt. Vanuit BioBased Housing Solutions schuift Wout de Wit aan om te vertellen over wonen op eigen erf, en vertel ik zelf meer over onze zoektocht naar regionale, biobased bouwmaterialen. Geen verkooppraatje vanaf een podium, maar een avond om vragen te stellen en mee te denken over wat er voor jouw erf haalbaar is.

Wanneer: maandag 21 september, inloop vanaf 19:30 uur, start om 20:00 uur, einde rond 22:00 uur

Waar: Partycentrum Bruins, Gravenallee 2, Saasveld

Kosten: de avond is gratis toegankelijk

Er is met 2.500 plaatsen bij Bruins in ieder geval genoeg ruimte, maar wacht niet te lang: de inschrijving sluit al maandag 14 september. Wil je erbij zijn? Meld je hier aan.

Let op: de vergunningsvrije regeling voor de familiewoning is nog niet definitief. De verwachting is dat deze per 1 januari 2027 ingaat, maar dit is nog geen garantie. We vertellen je op 21 september precies waar het traject nu staat, en wat dat voor jouw situatie kan betekenen.

We hopen je op 21 september in Saasveld te zien.