top of page

Prefab starterswoning in eigen tuin

Een volwaardige woning op eigen erf; binnen enkele maanden gerealiseerd

De woningmarkt zit vast.
Voor starters is kopen bijna onmogelijk. Voor ouders is helpen vaak complex.


Maar er is een oplossing die wél werkt:
 

Een prefab starterswoning in eigen tuin.

Niet als tijdelijke unit.
Niet als chalet.
Niet als recreatiewoning.
 

Maar een volwaardige woning die voldoet aan het Bouwbesluit (Bbl) en geschikt is voor permanent wonen.​​

​

Binnen 4 minuten weten of jouw tuin of erf geschikt is?

Waarom een starterswoning in eigen tuin?

Steeds meer ouders kiezen ervoor hun volwassen kind een zelfstandige woning op eigen erf te geven.

Waarom?
 

  • Geen afhankelijkheid van de overspannen koopmarkt

  • Geen torenhoge huurprijzen

  • Geen jarenlange bouwstress

  • Wél nabijheid, zelfstandigheid en zekerheid


Dit is geen emotionele keuze.
Dit is een rationele strategie.


Je benut je eigen grond.
Je houdt vermogen binnen de familie.
En je creëert een woning die blijvende waarde heeft.

Aventura Medium prefab biobased woning.jpg

De Aventura Medium; de meest compacte, maar veelzijdige prefab starterswoning op de markt.

Wat maakt onze prefab starterswoning anders?

Wij bouwen geen tiny houses.
Wij leveren geen tijdelijke zorgunits.

 

Wij realiseren:

✔ Volwaardige woningen

✔ Bouwbesluit-conform
✔ Geschikt voor permanent wonen
✔ Binnen 16 weken geproduceerd
✔ In 1–2 dagen geplaatst

 

Onze woningen zijn:

  • Biobased en damp-open gebouwd

  • Ontworpen volgens passiefhuisprincipes

  • Energiezuinig en comfortabel

  • Onderhoudsarm

  • Waardevast

  • Dit sluit exact aan op onze kernbelofte: duurzame, gezonde woningen met lage Total Cost of Ownership

​

Voor wie is dit geschikt?​

Deze oplossing past bij huiseigenaren die:

  • 45–70 jaar zijn

  • Ruimte hebben op eigen erf of in de tuin

  • Eigen vermogen of overwaarde hebben

  • Een volwassen kind willen helpen

  • Snelheid en zekerheid belangrijker vinden dan “zo goedkoop mogelijk”
     

De beslissingslijn is kort.
Het erf is van jullie.
De regie blijft binnen de familie.
 

Dat maakt dit een strategisch sterke keuze.​​​

​

Direct weten of jouw erf geschikt is?

Wat kost een prefab starterswoning in de tuin?
 

Indicatief (incl. btw):

  • Casco vanaf €79.000 inclusief btw

  • Volledig ingericht vanaf €125.000.
    (afhankelijk van afwerkingsniveau)
     

Belangrijker dan de instapprijs is dit:

  • Lage energielasten

  • Minimaal onderhoud

  • Geen waardeverlies zoals bij chalets of zorgunits

  • Generatiebestendig
     

Dit is geen tijdelijke oplossing van 15–25 jaar.
Dit is een woning voor de lange termijn.

​

​

.

​

Starterskoppel

De BHS-starterswoningen

​​

Aventura Medium (37 m²)

​​​

  • Compact en compleet, met keuken, badkamer, slaapkamer

  • Ideaal als zelfstandige starterswoning of studio

  • Vanaf €79.000 (incl. btw)
     

Aventura Large (46 m²)

  • Meer leefruimte, geschikt voor stel of alleenstaande starter

  • Ruime woonkeuken en aparte slaapkamer (mogelijkheid tot 2e slaapkamer)

  • Vanaf €94.000 (incl. btw) 
     

✅ Alle modellen voldoen aan het Bouwbesluit en zijn geschikt voor hypotheekverstrekking.

​​

Mag dit vergunningsvrij in mijn tuin of op eigen erf?

In 2026 is bouwen voor starters mogelijk mits:

  • De woning voldoet aan het bestemmingsplan

  • Er voldoende ruimte op eigen erf is

  • Eventueel een tijdelijke vergunning wordt aangevraagd

Hoe werkt het traject?

  1. Gratis online erfscan
    Binnen enkele minuten eerste duidelijkheid.

  2. Online QuickScan (€99)
    Binnen 3 werkdagen beoordelen wij de technische en planologische haalbaarheid.

  3. Plaats- & Plan Zekerheidsscan
    Definitieve beoordeling inclusief vaste prijs voor locatiegebonden werkzaamheden.

  4. Productie in de fabriek (±16 weken)
    Tegelijk wordt de fundering voorbereid.

  5. Transport & plaatsing (1–2 dagen)
    Daarna oplevering casco of sleutelklaar.
     

Eén aanspreekpunt.
Volledige regie.
Geen versnippering.

prefab starterswoning large

Het interieur van de Aventura Large, indeelbaar met 1 of 2 slaapkamers

​Veelgestelde vragen

Mag mijn kind permanent wonen in deze woning?

Ja - mits de woning voldoet aan het Bouwbesluit (Bbl) en de plaatsing vergund is of vergunningsvrij mag worden gerealiseerd. Wij bouwen uitsluitend volwaardige woningen die geschikt zijn voor permanent wonen.


Belangrijk:
Vergunningvrij bouwen voor familiewoningen krijgt steeds meer ruimte in beleid, maar is altijd locatieafhankelijk. Daarom starten wij met een QuickScan en -indien nodig- een Plaats- & Plan Zekerheidsscan.

Geen aannames. Alleen feiten.

​​

Is het goedkoper dan traditioneel bouwen?
 

Ja - en belangrijker: het is voorspelbaarder.

Door industriële prefab productie:

  • Kortere bouwtijd

  • Minder faalkosten

  • Minder weersinvloeden

  • Lagere arbeidskosten

  • Strakke planning
     

Daarnaast profiteer je van:

  • Zeer lage energielasten

  • Minimaal onderhoud

  • Geen langdurige dubbele woonlasten

Traditionele aanbouw of nieuwbouw duurt vaak 6–12 maanden.
Onze woningen worden binnen 16 weken geproduceerd en in 1–2 dagen geplaatst.

Snelheid = minder risico.

​

Wat als mijn kind later uit huis gaat?

Dan blijft de woning een volwaardig, juridisch serieus object op je erf.


Mogelijkheden:

  • Verhuur (indien toegestaan binnen bestemmingsplan)

  • Gastenverblijf

  • Thuiskantoor

  • Gelijkvloers wonen op latere leeftijd

  • Mantelzorgsituatie


Onze woningen zijn ontworpen voor langdurig gebruik — geen tijdelijke unit die je na 15 jaar moet afschrijven.

Daarnaast is verplaatsen of verkopen technisch mogelijk.

Dit is geen kostenpost.
Dit is een flexibel familie-asset.

​​​

Hoe snel kan ik starten? 

Stap 1: Gratis erfscan (binnen 4 minuten eerste indicatie)
Stap 2: Online QuickScan (€99, binnen 3 werkdagen duidelijkheid)
Stap 3: Plaats- & Plan Zekerheidsscan


Na akkoord en eerste aanbetaling start de productie.

Levering: ±16 weken.

Geen 12 maanden bouwstress.

​​​

Klaar om te ontdekken wat er op jouw erf mogelijk is?

bottom of page