Prefab mantelzorgwoning in tuin; dicht bij elkaar wonen, met behoud van zelfstandigheid
Wil je zorgen voor een ouder, familielid of naaste, zonder dat iemand zijn zelfstandigheid verliest?
Een prefab mantelzorgwoning in de tuin biedt een menselijke en toekomstbestendige oplossing.
Je woont dichtbij elkaar, kunt er zijn wanneer dat nodig is, en behoudt tegelijkertijd privacy, rust en autonomie – voor beide partijen.
Bij Biobased Housing Solutions realiseren wij volwaardige prefab woningen op eigen erf. Geen tijdelijke zorgunit, geen noodoplossing, maar een woning die is ontworpen om generaties lang comfortabel en gezond in te wonen.
👉 Twijfel je of dit op jouw erf kan?
Doe de gratis online erfscan en krijg direct een eerste indicatie.
Wat is een prefab mantelzorgwoning?
Een prefab mantelzorgwoning is een zelfstandige, verplaatsbare woning die grotendeels in de fabriek wordt gebouwd en in korte tijd op locatie wordt geplaatst, meestal in de tuin of op het erf van familie.
Onze mantelzorgwoningen:
-
zijn volledig zelfstandig te gebruiken
-
bieden privacy voor zowel bewoner als mantelzorger
-
zijn geschikt voor langdurig gebruik
-
kunnen na de zorgfase opnieuw worden ingezet
Belangrijk onderscheid:
Wij realiseren geen medische zorgunits, maar volwaardige woningen waarin mensen zelfstandig wonen met nabijheid van zorg.
Voor wie is een prefab mantelzorgwoning geschikt?
Onze mantelzorgwoningen zijn bedoeld voor mensen die zelfstandig kunnen wonen, maar graag dicht bij familie verblijven.
Dat betekent:
✔️ Geschikt voor ouderen of familieleden die zelfstandig wonen
✔️ Geschikt voor lichte ondersteuning of mantelzorg
✔️ Comfortabel, gelijkvloers wonen mogelijk
✔️ Privacy en zelfstandigheid blijven behouden
❌ Niet ontworpen als medische zorgwoning of instelling
❌ Niet standaard ingericht voor intensieve rolstoelzorg of zware medische hulpmiddelen
Bij intensieve of zware zorgvragen adviseren wij altijd om samen
met zorgprofessionals te kijken naar gespecialiseerde oplossingen.
Onze mantelzorgwoningen: de Aventura-serie
De Aventura-serie is ontworpen voor wonen op eigen erf: compact waar het kan, ruim waar het moet, en altijd comfortabel.
Aventura Medium (38 m²)
Efficiënte indeling met aparte slaapkamer
Indicatieve prijs: vanaf €79.000
Aventura Large (46 m²)
Meer leefruimte, optie voor 1 of 2 slaapkamers
Indicatieve prijs: vanaf €94.000
Aventura XLarge (80 m²)
Volwaardige woning met drie slaapkamers
Geschikt voor langdurig en flexibel gebruik
Indicatieve prijs: vanaf €147.000
Prijzen inclusief btw en exclusief transport, fundering, plaatsing en NUTS-aansluitingen.
👉 Bekijk welk model past bij jouw situatie
Wat kost een mantelzorgwoning in de tuin?
Naast de aanschafprijs kun je rekening houden met:
Totale indicatie (exclusief woning)
In veel situaties liggen de aanvullende kosten globaal tussen: €6.000 en €37.000
Transparantie voorop
Bij Biobased Housing Solutions ontvang je altijd:
-
een heldere kostenopbouw vooraf
-
inzicht in wat wel en niet is inbegrepen
-
een offerte op maat, afgestemd op jouw erf en wensen
Zo kom je niet voor onverwachte kosten te staan.
Waarom de totale woonkosten belangrijker zijn dan de aankoopprijs
Wanneer mensen een prefab woning vergelijken, kijken ze vaak eerst naar de aanschafprijs. Dat is logisch.
Toch is de prijs van de woning maar één onderdeel van de totale kosten.
Een woning koop je meestal voor tientallen jaren. In die periode spelen ook andere factoren een belangrijke rol, zoals energieverbruik, onderhoud en levensduur van materialen.
Daarom kijken steeds meer mensen naar de Total Cost of Ownership (TCO): de totale kosten van een woning over de volledige gebruiksduur.
Waar bestaat de Total Cost of Ownership (TCO) uit?
Voorbeeld: aanschafprijs vs totale woonkosten
Een woning die in aanschaf goedkoper lijkt, kan daardoor op lange termijn juist duurder blijken.
Waarom biobased bouwen vaak een lagere TCO heeft
Biobased prefab woningen scoren beter op:
✔ energieverbruik
✔ onderhoud
✔ levensduur van materialen
✔ restwaarde
Daardoor zijn de totale woonkosten over de jaren vaak lager, zelfs wanneer de aanschafprijs iets hoger ligt.
Wil je weten of jouw locatie geschikt is? Controleer jouw erf in enkele minuten met de gratis ErfScan.
Gezond en toekomstbestendig wonen
Onze mantelzorgwoningen worden gebouwd met biobased materialen en volgens passiefhuisprincipes.
Dat resulteert in:
-
een gezond, damp-open binnenklimaat
-
structureel lage energielasten
-
minimaal onderhoud
-
comfortabel wonen, het hele jaar door
Maar het échte onderscheid zit dieper. Deze woningen zijn ontworpen en gebouwd als volwaardige woningen met een levensduur van 75+ jaar bij normaal onderhoud. Geen tijdelijke zorgunit, geen oplossing met een einddatum, maar een woning die een leven lang –en langer- meegaat. Waar veel mantelzorg- of prefab oplossingen zijn ontwikkeld voor tijdelijk gebruik of een beperkte technische levensduur, zijn onze woningen opgezet als permanente bouwkundige constructies.
Dat maakt ze waardevast, toekomstbestendig en geschikt voor langdurig gebruik in verschillende levensfasen, zonder in te leveren op kwaliteit of comfort.
Mantelzorgwoning en vergunning: hoe zit het?
De regels voor mantelzorgwoningen verschillen per gemeente en per situatie. Daarom werken wij niet op aannames, maar op zekerheid vooraf.
Huidige situatie
In veel gemeenten mag een mantelzorgwoning vergunningsvrij worden geplaatst, mits:
-
er sprake is van een aantoonbare zorgrelatie
-
de woning geen zelfstandig huisnummer heeft
-
de woning verplaatsbaar is
Verwachte ontwikkelingen richting 2027
Er wordt gewerkt aan nieuwe landelijke regelgeving (Wet versterking regie volkshuisvesting), met een beoogde invoering in 2026.
De verwachting is dat:
-
mantelzorgwoningen vaker structureel worden toegestaan
-
hergebruik na de zorgfase eenvoudiger wordt
-
gemeenten meer ruimte krijgen voor maatwerk
Let op: de uiteindelijke toepassing blijft lokaal beleid.
Daarom adviseren wij altijd een Plaats & Plan Zekerheidsscan vooraf.
👉 Wil je zekerheid? Laat ons meekijken.
Voor- en nadelen mantelzorgwoning
Voordelen:
-
Zorg dichtbij zonder samen te wonen
-
Zelfstandigheid voor beide partijen
-
Volledig gelijkvloers wonen mogelijk
-
Snelle realisatie zonder verbouwing
-
Waardevermeerdering van het erf
-
Flexibel hergebruik na de zorgfase
Nadelen:
-
Minder woonruimte dan een reguliere woning
-
Goede afstemming binnen de familie is essentieel
-
Technische haalbaarheid verschilt per erf
-
Financiering vraagt soms maatwerk
Is een biobased prefab mantelzorgwoning iets voor jou?
Elke situatie is anders. Daarom starten wij altijd met duidelijkheid vooraf.
👉 Doe de gratis online Erfscan
of
👉 Bekijk onze Aventura-modellen
Wij helpen je graag; van eerste idee tot plaatsing, met rust, overzicht en regie.