Gezien op RTL Nieuws en VPRO Tegenlicht•KVK Innovatie Top 100, #1 in Utrecht•Wachtlijst 2027 is open: nog 19 plekken•Familiewoning vergunningsvrij? Lees de stand van de wet
030-207 2250Gratis erfscan
Home › Maandkostentool
Maandkostentool

Wat kost je woning écht per maand?

Een chalet of tiny house is goedkoper om te kopen. Maar wat kost het over twintig jaar, met rente, energie, onderhoud en waardeverlies? Vul je eigen cijfers in en zie het verschil.

Jouw situatie

Welke woning vergelijk je?

Een Prestige-woning is direct bewoonbaar en zo het best te vergelijken met een kant-en-klaar chalet.

Het chalet is een kant-en-klaar chalet van dezelfde grootte, standaard €1.850 per m². Pas het aan naar de prijs die jij in gedachten hebt. Fundering, transport en aansluitingen zijn bij beide woningen hetzelfde en rekenen we niet mee.

Hoe betaal je de woning?

Rente en aflossing tellen mee in de maandlasten.

Hoeveel jaar wil je vergelijken? (in jaren)
Alle aannames aanpassen
BioBased Housing: maandkosten Aventura of chalet

Wat het per maand kost

Over 20 jaar, na aftrek van wat de woning dan nog waard is.

Chalet of tiny house-per maand
Aventura-per maand

Wil je het volledige rekenresultaat?

Vul je voornaam en e-mailadres in. Je ziet dan direct waar het geld naartoe gaat, hoe de kosten oplopen en wat er gebeurt als het tegenvalt. Je ontvangt de maandlasten-indicatie ook als PDF, om te delen met je partner of bank.

Let op: dit is een indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het energieverbruik is gebaseerd op een normale gebruikssituatie. Bij ongebruikelijk veel verbruik klopt de uitkomst niet.

Je krijgt daarna een paar korte mails over de kosten van wonen op eigen erf. Afmelden kan altijd.

Check of een Aventura op jouw erf kan Op de wachtlijst voor 2027

Zo rekenen we

  • Rente en aflossing: een annuïteitenhypotheek over de ingestelde looptijd. Betaal je met eigen geld, dan is er geen rente. Wat er aan het eind van de vergelijking nog openstaat, rekenen we mee, alsof je de woning dan verkoopt en de lening aflost.
  • Waardeverlies: de Aventura verliest waarde in een rechte lijn naar 80% na 20 jaar. Een chalet is na 25 jaar volledig afgeschreven en moet dan opnieuw gekocht worden. Bij 50 jaar is dat een tweede chalet, bij 100 jaar vier chalets (in jaar 0, 25, 50 en 75). We rekenen de nieuwe chalets tegen dezelfde prijs, zonder indexatie, wat gunstig is voor het chalet.
  • Energie: warmtevraag in kWh maal je energieprijs, met jaarlijkse stijging. De Aventura gebruikt ca. 60 kWh per m² per jaar. Voor het chalet rekenen we ruwweg drie keer zo veel (eigen berekening, geen gemeten waarde).
  • Onderhoud: een vast percentage van de aanschafprijs per jaar, zonder indexatie.
  • Niet meegerekend: fundering, transport, aansluitingen, verzekering, belastingen en je huishoudelijke elektra. Die zijn bij beide woningen vergelijkbaar.
Eerlijk over deze tool. Dit is een rekenmodel op aannames, geen offerte en geen financieel advies. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het energieverbruik is gebaseerd op een normale gebruikssituatie. De uitkomst hangt sterk af van de restwaarde die je invult en van de energieprijs. Daarom kun je alles aanpassen. De werkelijke kosten van jouw woning hangen af van de specificaties, het gebruik en je situatie.