Zorgwoning in de tuin: de regels, de kosten en wat past bij jou
Je wilt er zijn voor je ouder of naaste zonder samen onder één dak te hoeven wonen. Een zorgwoning in de tuin kan dat mogelijk maken. Maar niet elke zorgwoning is gebouwd om te blijven.
- Gratis
- Binnen 4 minuten duidelijkheid
- Geen verkoopgesprek
Een zorgwoning is vaak een tijdelijke unit voor een zorgsituatie. Een volwaardige woning in de tuin blijft ook na de zorgfase bruikbaar. Voor beide geldt: een extra woning op je erf is nu in de regel vergunningplichtig.
Zorgwoning, mantelzorgwoning of volwaardige woning?
Deze begrippen lopen door elkaar, maar ze zijn niet hetzelfde:
- Een zorgwoning of zorgunit is meestal gemaakt voor snelheid en tijdelijk gebruik. De constructie is vaak lichter, met beperkte isolatie, en de woning is vergund als tijdelijke voorziening. Na de zorgfase moet hij vaak weg.
- Een mantelzorgwoning is bedoeld voor een zorgrelatie. Er gelden eigen regels, zoals een aantoonbare zorgrelatie.
- Een volwaardige woning met eigen voordeur, keuken en badkamer is ontworpen voor permanent wonen. Ze voldoet aan het Bouwbesluit, gaat tientallen jaren mee en blijft ook na de zorgfase bruikbaar voor familie.
Lees ook onze pagina over de mantelzorgwoning in de tuin.
Voor wie is dit geschikt, en voor wie niet?
Geschikt: een ouder of familielid die zelfstandig kan wonen, met lichte ondersteuning van jou. De woningen zijn gelijkvloers en compact, met veel privacy voor beide kanten.
Niet geschikt: intensieve of medische zorg. De Aventura is geen zorginstelling, niet volledig drempelloos en niet ingericht voor zware hulpmiddelen. Bij een zware zorgvraag adviseren wij samen met zorgprofessionals een specifieke oplossing te zoeken.
Wat zijn de regels?
Een extra woning met eigen keuken en sanitair is nu in de regel vergunningplichtig. Een tijdelijke mantelzorgvoorziening kan onder voorwaarden vergunningsvrij, maar dat is iets anders dan een permanente woning.
Wat kost een woning voor je ouder in de tuin?
Vanaf-prijzen van de Essential-uitvoering (casco), inclusief btw en exclusief transport en fundering:
| Model | Oppervlak | Vanaf |
|---|---|---|
| Aventura Medium | 38 m² | €89.500 |
| Aventura Large | 46 m², een of twee slaapkamers | €109.000 |
| Aventura XLarge | 77 m², drie slaapkamers | €179.000 |
Voor een woning waar je ouder direct in kan wonen kies je Comfort of Prestige. Daarnaast komen fundering, nutsaansluitingen, transport en plaatsing en eventueel de vergunning. Wij zijn niet de goedkoopste, maar een woning die decennia meegaat kost over de jaren vaak minder dan een tijdelijke unit.
Wat zegt de wet? De Wet versterking regie volkshuisvesting bepaalt of familiewonen op je erf vergunningsvrij wordt. Lees wat al geldt en wat naar verwachting per 1 januari 2027 verandert.
Lees de stand van de wetWelke Aventura past bij jouw leven?
Vanaf-prijzen van het Essential Pack, inclusief btw en exclusief transport en fundering.
Aventura Medium
Gastenverblijf, starter of ouder
Aventura Large
Een ouder, kind of mantelzorg
Aventura XLarge
De volwaardige familiewoning
Aventura XXLarge
Het grootste model. We zijn nog druk aan het schetsen.
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet bij? App ons, je krijgt antwoord van ons zelf.
Wat is de Wet versterking regie volkshuisvesting?
Een wet die sinds 1 juli 2026 geldt en meer regie geeft op het bouwen van woningen. De vergunningsvrije familiewoning staat in een apart besluit dat naar verwachting per 1 januari 2027 van kracht wordt, en dat is niet gegarandeerd. Lees wat er bekend is.
Wat is het verschil tussen een zorgwoning en een mantelzorgwoning?
Een zorgwoning of zorgunit is meestal een tijdelijke voorziening voor een zorgsituatie. Een mantelzorgwoning is bedoeld voor een zorgrelatie, met eigen regels. Een volwaardige woning blijft ook na de zorgfase bruikbaar.
Heb je een vergunning nodig voor een zorgwoning in de tuin?
Voor een permanente woning in de regel wel. Een tijdelijke voorziening kan onder voorwaarden vergunningsvrij zijn. Naar verwachting wordt een familiewoning voor eerstegraads familie per 1 januari 2027 vergunningsvrij, maar dat is niet gegarandeerd.
Is de woning geschikt voor intensieve zorg?
Nee. De woningen zijn niet ontworpen voor intensieve of medische zorg en niet volledig drempelloos. Ze passen bij zelfstandig wonen met lichte ondersteuning.
Wat kost een woning voor mijn ouder?
Onze woningen beginnen bij €89.500 (Medium, 38 m²), inclusief btw en exclusief transport, fundering en aansluitingen.
Weet je zeker dat het kan op jouw erf?
Begin met de vraag die alles bepaalt. Je weet het binnen 4 minuten, gratis en zonder verkoopgesprek.