Prefab woning kopen: waarom je verder moet kijken dan de prijs

Prefab woningen zijn populairder dan ooit. Ze staan bekend om hun snelle bouwtijd, duurzame materialen en strakke afwerking. Maar wat kost een prefab woning eigenlijk? En waar moet je echt op letten als je een prefab woning gaat kopen?

In deze blog ontdek je alles over prefab woning prijzen, belangrijke kwaliteitsverschillen, de nieuwe wetgeving vanaf 2026 én waarom je vooral moet kijken naar de total cost of ownership (TCO) in plaats van alleen de investeringsprijs.

Aventura Small - de kleinste prefab biobased woning uit de Aventura series.

Wat is een prefab woning?

Een prefab woning is een huis dat grotendeels in de fabriek wordt gebouwd en daarna als complete modules naar de bouwlocatie wordt vervoerd. Daar wordt de woning binnen enkele dagen afgemonteerd. Hierdoor ben je minder afhankelijk van weersomstandigheden en wordt de bouwtijd aanzienlijk verkort ten opzichte van traditionele bouw. Maar niet elke prefab woning is hetzelfde. Er bestaan enorme verschillen in kwaliteit, isolatiewaarde en levensduur.

Wetgeving: vergunningsvrij bouwen vanaf 2026?

Recent heeft de Tweede Kamer een wet aangenomen die het mogelijk maakt om vanaf 2026 vergunningsvrij een woning op eigen terrein te bouwen. Dat betekent dat je straks veel sneller kunt starten met de realisatie van jouw prefab woning. Let op: deze wet moet nog wel door de Eerste Kamer worden goedgekeurd voordat hij definitief ingaat.

Wat kost een prefab woning?

Veel mensen zoeken online naar “prefab woning prijzen” of vragen zich af “wat kost een prefab woning?”. Logische vragen, want het investeringsbedrag speelt een grote rol in jouw beslissing. Toch is de belangrijkste vraag niet “wat kost een prefab woning?”, maar:

Wat kost jouw woning je over de hele levensduur?

Goedkopere prefab woningen lijken aantrekkelijk, maar zijn vaak tijdelijke units of vakantiewoningen. Ze voldoen niet aan het Bouwbesluit, isoleren slecht, hebben geen comfortabele faseverschuiving en gaan niet een leven lang mee. Sterker nog: recreatiechalets schrijf je economisch gezien vaak in ongeveer 20 jaar af.

Kwaliteitsverschillen in prefab woningen

Bij prefab woningen zie je grofweg drie categorieën:

1. Tijdelijke units of recreatiewoningen Lage prijs, voldoen niet aan het Bouwbesluit, korte levensduur.

2. Standaard modulaire woningen Vaak betaalbaar, redelijk comfort, maar beperkte faseverschuiving en gemiddelde isolatie.

3. Hoogwaardige biobased prefab woningen (zoals onze Aventura serie) Ontworpen voor permanente bewoning, extreem energiezuinig, optimale faseverschuiving en gebouwd om een leven lang mee te gaan.
   

Faseverschuiving: essentieel voor jouw comfort

Faseverschuiving geeft aan hoeveel uur het duurt voordat warmte van buiten naar binnen doordringt. Hoe hoger de faseverschuiving, hoe langer jouw woning koel blijft tijdens hete zomerdagen. Veel lichte prefab woningen warmen snel op en verliezen hun comfort.

Onze Aventura modellen zijn zo ontworpen dat ze een optimale faseverschuiving hebben dankzij hoogwaardige biobased materialen en slimme constructies. Hierdoor blijft jouw woning in de zomer koel en in de winter warm, met een minimaal energieverbruik.

Kijk naar de total cost of ownership (TCO)

Goedkope woningen lijken aantrekkelijk, maar hebben vaak hoge maandlasten door slechte isolatie, hogere onderhoudskosten en snelle afschrijving. Onze woningen beginnen zich vaak al binnen een jaar terug te verdienen dankzij:

• Veel lagere energielasten (tot 75%)

• Minimaal onderhoud door hoogwaardige materialen

• Gaat een leven lang mee bij juist en tijdig onderhoud

  
  

  

  Een zuinige BENG label A+++ woning vergeleken met onze Biobased woning. Zelfs dan kom je uit op lagere maandelijkse lasten.

  
  

Waarom kiezen mensen voor een prefab woning van Biobased Housing?

✔️ Snelle bouwtijd – binnen 16 weken sleutelklaar opgeleverd ✔️ Een woning die een leven lang meegaat – geen tijdelijke oplossing, maar jouw thuis voor altijd ✔️ Maximaal comfort – optimale faseverschuiving en hoogwaardige isolatie ✔️ Extreem energiezuinig – minimale maandlasten en een duurzame footprint ✔️ Biobased materialen – staat gelijk aan gezond wonen ✔️ Lage TCO – jouw investering verdient zich snel terug door lagere vaste lasten

Conclusie: prefab woning kopen? Denk verder dan de prijs

Prefab woningen bieden enorme voordelen. Maar de beste keuze maak je als je verder kijkt dan alleen de prefab woning prijzen. Kijk naar de kwaliteit, het Bouwbesluit, de levensduur en vooral de TCO. Dan ontdek je dat een prefab woning van Biobased Housing niet alleen een duurzame, maar ook een financieel slimme keuze is.

Wij bouwen prefab woningen die een leven lang meegaan. Dat is onze belofte van kwaliteit, comfort en zekerheid.

Benieuwd welk Aventura model het beste past bij jouw woondromen? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk adviesgesprek en ontdek hoe jij straks comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig woont.

Plan nu een vrijblijvende afspraak